Cuánto se pagó por el suelo en Ramblas del Plata
En las últimas cinco operaciones informadas por IRSA, la incidencia del terreno promedió unos US$ 850 por metro cuadrado vendible.
La incidencia del terreno es cuánto se paga por el suelo por cada metro cuadrado que se va a poder vender. Es uno de los datos que explican el precio final de un departamento en pozo.
Las últimas cinco operaciones
Fecha | Lote | m² vendibles | Monto | US$ por m² vendible |
|---|---|---|---|---|
Dic 2025 | 2.074 m² | 8.550 | US$ 7,57 M | 885 |
Feb 2026 | 2.111 m² | 7.557 | US$ 6,35 M | 840 |
Mar 2026 | 2.617 m² | 5.730 | US$ 4,98 M | 869 |
Jun 2026 | 6.947 m² | 17.500 | US$ 14,18 M | 810 |
Ago 2026 | 2.095 m² | 7.483 | US$ 6,70 M | 895 |
Total |
| 46.820 | US$ 39,78 M | 850 |
Cómo leerlo
- El rango es estrecho, entre US$ 810 y US$ 895. Indica un precio de suelo consolidado para la primera etapa.
- El lote más grande tiene la incidencia más baja, algo habitual por volumen.
- Como el pago es en gran parte con metros a entregar, el costo efectivo para la desarrolladora depende de su costo de construcción.
Estos valores se calculan dividiendo el monto informado por IRSA por la superficie vendible estimada. No son precios de venta al público.